Blog

Ingatlanhirdetés szövegezése: így írjunk eladó lakásról úgy, hogy vonzza a vevőket

2025-09-19
Amikor eladunk egy lakást vagy házat, az első benyomást a fotók mellett a hirdetés szövege adja. Egy száraz, sablonos leírás könnyen elvész a több ezer miskolci ingatlan között, míg egy jól megírt hirdetés kitűnik, érzelmeket vált ki, és cselekvésre ösztönzi a vevőt. De mitől lesz jó egy hirdetés szövege? Mutatom a legfontosabb szempontokat.

Hogyan írjunk hatékony hirdetést?

 

A jó hirdetés szöveg három dologban erős:

  • Pontosan tájékoztat: a méret, elrendezés, elhelyezkedés, állapot egyértelműen szerepel.

  • Érzelmeket kelt: a vevő könnyen bele tudja képzelni magát az új otthonba.

  • Megkülönböztet: nem tucat, hanem egyedi hangon szólítja meg az érdeklődőt.

Például: ahelyett, hogy azt írjuk: „jó állapotú, 2 szobás lakás eladó”, így is fogalmazhatunk:
„Világos, erkélyes 2 szobás lakás eladó Miskolc szívében, ahol minden reggel a napfény tölti be a nappalit.”

 


 

Gyakori hibák az ingatlanhirdetésekben

  1. Túl rövid és semmitmondó – „Jó állapotban lévő lakás eladó” → semmi konkrétum, semmi vonzerő.

  2. Túl hosszú és zavaros – ha a lényeg elvész a mellébeszélésben, az olvasó félbehagyja.

  3. Elcsépelt kifejezések – pl. „költözhető állapot”, „jó elhelyezkedés” → ezeket mindenki használja, de senkit nem győz meg.

Ezek helyett használjunk konkrétumokat: „A belvárostól 10 perc sétára”, „felújított fürdőszoba”, „energiatakarékos nyílászárók”.

 


A jó hirdetés ereje

 

Egy jól megírt hirdetés szöveg képes arra, hogy egy átlagos lakás is sokkal vonzóbbnak tűnjön. Nem megtévesztésről van szó, hanem arról, hogy a legjobb tulajdonságokat előtérbe helyezzük, és a vevőnek megmutatjuk, miért éri meg személyesen is megnézni az ingatlant.

Az erős szövegnek köszönhetően gyakran már az első napokban érkeznek komoly érdeklődők, és nem egyszer licithelyzet is kialakul, ahol a vevők egymásra licitálva emelik az árat.

 


 

Összegzés

 

Az ingatlanhirdetés szövege legalább annyira fontos, mint a fotók. Ha sablonos vagy hiányos a leírás, hónapokig is hirdetheti az ingatlant komoly érdeklődők nélkül. Ha viszont profi, átgondolt szöveget használ, sokkal gyorsabban megtalálja a megfelelő vevőt – akár magasabb áron is.

 

Ne hagyja, hogy a gyenge hirdetésszöveg miatt veszítsen értékes időt és pénzt! Keressen bizalommal, és segítek, hogy az Ön ingatlanhirdetése kitűnjön a tömegből.

 

Bartuska Dénes – Nord Home Ingatlaniroda
Telefon: +36 30 339 5273
E-mail: bartuska.denes@nordhome.hu
www.nordhome.hu

 

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése